注意点

注意点

貸主や不動産管理会社とのコミュニケーションが取れていればスムーズに話は進むと思います。

もしトラブルになった場合は、早期解決できるようにしましょう。
「問題が解決できない」「納得ができない」時は、法律で対処するしかありません。

法律上では、消費者有利の内容になってるはずですので、交渉が決裂すれば、速やかに相応の対処を行いましょう。ここでは、原状回復のポイントをいくつかご紹介いたしますので、必ず確認しましょう。

POINT１　退去届け及び原状回復の確認

不動産会社が原状回復のガイドラインを把握しているか確認。

POINT２　立会い

敷金生産時の査定には、不動産会社と退去者立合いの下、内容をチェックしながら行います。この時、大体の金額がいくら掛かるかわかります。

POINT3　見積もり確認

見積もり書はなるべく早く出してもらいましょう。費用に疑問がある場合は、 金額の説明をしてもらいます。納得がいかない場合は必ず不動産会社に伝えましょう。

POINT４　事前のチェック

引越し直前の荷物がなくなった状態での写真を撮っておきましょう。なるべくなら細かいところまで。

POINT５　解決

修繕工事は両者が同意して行いましょう。

不動産会社が立ち会わない場合、ほとんど還ってこないと思った方がいいでしょう。 安い見積もりの場合は、原状回復後の部屋も見て見ましょう。修繕をしていない場合があるからです。